Nasıl hesaplanır?
Türk Borçlar Kanunu'na göre konut ve çatılı işyeri kiralarında yıllık kira artışı, bir önceki kira yılındaki TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre değişim oranını geçemez. Taraflar daha düşük bir oranda anlaşabilir ama daha yüksek bir artış yasal değildir.
Hesaplama basittir: Yeni kira = Mevcut kira × (1 + oran / 100). Örneğin 15.000 TL kira ve %40 oranında yeni kira 21.000 TL olur. Kira sözleşmesinin yenilendiği ayın oranını TÜİK'in her ay yayımladığı enflasyon bülteninden öğrenebilirsiniz.
Beş yılı dolduran kira ilişkilerinde kira bedeli hâkim tarafından emsal kiralara göre yeniden belirlenebilir. Bu araç bilgilendirme amaçlıdır.